В Госдуме предложили меры по борьбе со сделками по «схеме Долиной»

Депутаты Государственной думы Сергей Колунов и Илья Вольфсон предложили ряд мер для борьбы с мошенничеством в сделках с недвижимостью, в которых участвуют пожилые люди. Среди основных предложений — обязательное нотариальное заверение всех сделок с недвижимостью и введение обязательного страхования сделок, если объект является единственным для продавца или покупателя. Об этом сообщают «РИА Новости», ссылаясь на документ, адресованный председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову. В обращении указывается, что депутаты часто получают жалобы от граждан, связанные с ситуациями, когда пожилые продавцы недвижимости после завершения сделки обращаются в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. Одной из причин для этого может быть отсутствие реального намерения продать жильё в момент подписания документа. Отмечается, что суды часто удовлетворяют такие иски, возвращая право собственности продавцам, но при этом отказывают покупателям в возмещении ущерба и возврате уплаченных средств. В результате этого добросовестные покупатели теряют и жильё, и деньги. Авторы инициативы подчёркивают, что жертвами такой практики становятся социально уязвимые группы граждан, включая участников специальной военной операции и матерей-одиночек. Согласно имеющимся данным, суды уже признали недействительными более 3000 сделок с участием пенсионеров, что указывает на системный характер проблемы. Депутаты просят Верховный суд РФ высказать свою позицию по данному вопросу и оценить сложившуюся судебную практику. По мнению авторов инициативы, предложенные изменения в законодательстве помогут снизить уровень мошенничества и защитить права граждан. Стоит отметить, что в августе 2024 года певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой аферы. На её имущество был наложен арест, а сама она была признана потерпевшей. Ущерб превысил 317 миллионов рублей, из которых 175 миллионов были похищены. Долина лишилась квартиры стоимостью около 138 миллионов рублей. Однако 28 марта суд постановил вернуть ей жильё.