Эксперты назвали ТОП-10 городов РФ по обеспеченности качественными торговыми площадями | New-Retail.ru

Лента Новостей Все новости →Эксперты назвали ТОП-10 городов РФ по обеспеченности качественными торговыми площадями время публикации: 20:45 11 ноября 2025 года Фото: Freepik Аналитики компании IBC Real Estate подсчитали, что уровень обеспеченности качественной торговой недвижимостью в целом по России составляет на сегодня 182 кв. м / 1 тыс. жителей. Однако, в зависимости от города, показатель варьируется и может достигать 738 кв. м / 1 тыс. человек. Лидирующую позицию с точки зрения обеспеченности занимает Самара, где показатель в четыре раза выше, чем в целом по стране. Москва находится на пятом месте (501 кв. м / 1 тыс. человек), Санкт-Петербург – на седьмом (438 кв. м / 1 тыс. человек). Если сравнить два крупнейших мегаполиса России – Москву и Санкт-Петербург в разрезе по округам, ситуация различается. В половине районов Москвы (6 из 12) уровень обеспеченности выше, чем в целом по городу, в то время как в Санкт-Петербурге только в трети (6 из 18). При этом наиболее обеспеченный качественными торговыми площадями район Санкт-Петербурга – Центральный с показателем обеспеченности 1 101 кв. м / 1 тыс. человек на 29% превосходит самый обеспеченный район Москвы – Новомосковский с показателем 851 кв. м / 1 тыс. человек. Обеспеченность качественной торговой недвижимостью в Москве варьируется в диапазоне от 43 до 851 кв. м / 1 тыс. жителей, в зависимости от административного округа. Самыми обеспеченными являются НАО (851 кв. м / 1 тыс. жителей) и ЦАО (769 кв. м / 1 тыс. жителей). Высокий уровень показателя связан с расположением в этих районах крупных объектов (например, МЕГА Теплый Стан и «Афимолл Сити») и низкой численностью постоянного населения. «Рынок торговой недвижимости России характеризуется замедлением темпов нового строительства и снижением средней площади ТЦ. Однако в 2025 году мы ожидаем увидеть рекордный ввод в двух столицах, и, как следствие, рост обеспеченности качественными торговыми площадями. Наиболее обеспеченные районы Москвы и Санкт-Петербурга –центральные с высокой проходимостью и развивающиеся с новыми жилыми кластерами. Именно в этих районах, несмотря на стремительное развитие рынка онлайн-торговли, торговая недвижимость будет оставаться востребованной», – комментирует Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate. Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram. И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей. New Retail Самое популярное - Дополнительная тонна в каждом рейсе: как KAMAZ-54902 меняет экономику региональн... - Как работает акция «Подарок за покупку»: стратегия, примеры, эффективность - Как изменится с 1 ноября работа с маркировкой - 20 лет без бумаги: СберКорус у истоков EDI в российском ритейле - Вверх, а не вширь: как рынок Oral Care выживает в условиях стагнации